Vinhomes đã chi hơn 7.000 tỷ đền bù dự án Phước Vĩnh Tây

Theo Cổng TTĐT xã Phước Vĩnh Tây (tỉnh Tây Ninh), lãnh đạo địa phương mới đây đã có buổi làm việc về công tác chuẩn bị hồ sơ áp dụng biện pháp thu hồi đất bắt buộc theo quy định liên quan đến Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.   

Cụ thể, phòng Kinh tế đã thông qua hồ sơ các trường hợp áp dụng biện pháp thu hồi đất bắt buộc liên quan đến dự án, thông tin thêm về trình tự, thủ tục thu hồi đất cùng các quy định pháp luật liên quan. Trên cơ sở hồ sơ, các đại biểu đã thống nhất những trường hợp thu hồi đất bắt buộc.

Lãnh đạo xã Phước Vĩnh Tây đề nghị phòng Kinh tế phối hợp với chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, tài liệu liên quan để xin ý kiến các sở, ngành nhằm đảm bảo đúng trình tự, thủ tục trước khi áp dụng biện pháp thu hồi đất bắt buộc. Đồng thời tiếp tục tăng cường vận động để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do liên danh CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) – CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) đầu tư có 6.062 hộ bị ảnh hưởng. Đến nay đã chi trả bồi thường được 3.359 hộ và 1 tổ chức với diện tích khoảng 587 ha, số tiền khoảng 7.140 tỷ đồng, qua đó đạt 54% diện tích (nếu tính đất công, đất người dân đồng ý nhận tiền… thì đạt 73%). 

Dự án tổng mức đầu tư 90.757 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,5 tỷ USD (gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 80.079 tỷ đồng và chi phí mặt bằng 10.678 tỷ đồng).

Quy mô theo phê duyệt khoảng 1.090 ha, thuộc địa bàn xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (cũ). Ranh giới phía bắc giáp sông Rạch Ván; phía nam và phía đông giáp khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần các xã Long Phụng, Đông Thạnh, Phước Vĩnh Đông (cũ); phía tây giáp sông Cần Giuộc. 

Trong cơ cấu sử dụng đất, khu đô thị sẽ được chia thành 3 phân khu, quy mô dân số gần 90.000 người. Khu A có tổng diện tích 234 ha, khu B rộng 534 ha và khu C rộng 322 ha. 

Toàn dự án sẽ có tổng cộng 15.244 lô đất ở thấp tầng xây thô, bao gồm 7.050 căn nhà ở liền kề và 8.194 căn biệt thự. Mật độ xây dựng trên mỗi lô khoảng 40 – 90%, diện tích xây dựng 90 – 140 m2, chiều cao công trình 4 – 5 tầng. 

Nhà ở xã hội sẽ có 13.440 căn hộ chung cư, với các tòa nhà cao 10 tầng, mật độ xây dựng 60%. Nhà ở tái định cư thấp tầng có khoảng 2.370 căn với mật độ xây dựng 40 – 90%, cao 4 – 5 tầng.

Công trình giáo dục gồm 14 trường mầm non, 3 trường THPT, 6 trường THCS và 7 trường tiểu học. Ngoài ra còn xây dựng 1 bệnh viện đa khoa 5 tầng; 2 công trình thể dục thể thao… Dự án đã được khởi công vào ngày 19/8/2025.