Phát Đạt sắp có thêm quỹ đất ở nội đô TP HCM, đang đàm phán những khâu cuối với đối tác

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư diễn ra vào chiều ngày 29/1, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đã cập nhật thông tin về các dự án đang triển khai.

Dự án La Pura tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ PDR vẫn làm công tác quản lý, tiến độ bán hàng ghi nhận ở mức tốt. 4 block bên trong đã xây hơn 20 tầng, 4 block bên ngoài đã xây khoảng 6 – 7 tầng. Dự kiến trong vòng 12 – 18 tháng tới sẽ hoàn thành dự án. Năm vừa qua, PDR đã thu được 300 tỷ từ phí dịch vụ của dự án này.

Khu đất số 239 Cách Mạng Tháng 8, phường Bàn Cờ, TP HCM doanh nghiệp đặt mục tiêu triển khai xây dựng trong năm nay và triển khai bán hàng vào quý IV/2026 hoặc quý I/2027. Dự án này doanh nghiệp mua lại với giá cao, gần trạm metro.

Về khu đất BT ở Thủ Thiêm, hiện PDR không còn nắm giữ.  

“Trong một cuộc họp với lãnh đạo TP HCM, toàn bộ dự án BT cũ tồn đọng của PDR đã được giải quyết trong vòng 45 phút và mở ra một hướng đi tốt.

Trong đó nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã xây công viên. Dự án Cổ Đại vừa qua có sự quy hoạch lại, PDR chấp nhận bỏ và được hoàn lại các chi phí. Ngoài ra còn có dự án bệnh viện ung bướu hơn 5.000 tỷ đồng và Cảng ICD. Sắp tới nhu cầu của TP HCM sẽ rất nhiều, PDR sẽ tham gia những dự án BT lớn”, theo ông Đạt.

Lãnh đạo PDR cũng chia sẻ thêm thông tin xoay quanh việc giá cổ phiếu PDR giảm sâu trong thời gian gần đây. 

“PDR có nhiều dự án pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên giá cổ phiếu vẫn rớt chủ yếu do diễn biến chung của thị trường.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp chưa thể công bố thông tin về nhà đầu tư trong thương vụ chuyển nhượng dự án Thuận An 1, bởi đây là một đối tác nước ngoài rất kỹ tính. Hiện họ đã xác nhận hoàn tất pháp lý của thương vụ.  

Ngoài dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám, năm nay PDR chắc chắn sẽ có thêm quỹ đất ở trung tâm TP HCM. Trong hai tuần nữa, hoạt động kinh doanh của PDR sẽ có thêm một số câu chuyện tích cực”, ông Đạt nói. 

Vị này tiết lộ trong cam kết của nhà đầu tư nước ngoài mua dự án Thuận An 1, họ sẽ mua luôn dự án Thuận An 2. Sau khi đối tác trả tiền cho dự án Thuận An 1, PDR sẽ tiếp tục bàn luận hợp đồng để triển khai bán luôn dự án Thuận An 2. Qua đó, dự kiến bổ sung hơn 2.000 tỷ đồng vào dòng tiền doanh nghiệp trong năm nay. 

Ngoài ra trước Tết âm lịch, doanh nghiệp có thể sẽ công bố thêm thông tin về việc hợp tác với một đối tác rất lớn khác, thực hiện tại khu vực gần metro. Hiện các bên đang đàm phán tới những khâu cuối cùng và khoảng 1 – 2 tuần nữa sẽ có kết quả chính thức.  

Thời gian tới, công ty sẽ cân nhắc bán hoặc tái cấu trúc thêm một số dự án để có nguồn tài chính dồi dào, sẵn sàng đầu tư cho những thương vụ mới hiệu quả hơn.