Nhóm doanh nghiệp Thaco huy động 5.700 tỷ trái phiếu, kết thúc năm 2025 bận rộn

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh vừa qua đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 1.500 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 30/12/2028, lãi suất 9,75%/năm.

Đại Quang Minh được thành lập năm 2011, được biết đến là nhà phát triển bất động sản nằm trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco). Đại Quang Minh là chủ đầu tư của khu đô thị Sala và một số dự án hạ tầng kỹ thuật tại Bán đảo Thủ Thiêm, TP HCM. 

Một doanh nghiệp khác thuộc Thaco là CTCP Thương mại và Dịch vụ Quốc tế THISO vào ngày 23/12/2025 đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 2.200 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 23/12/2028, lãi suất 8%/năm.

Bản thân Thaco cũng vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng vào ngày 30/12/2025, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 30/12/2030, lãi suất 8,5%/năm. Tập đoàn đồng thời tiến hành tăng vốn điều lệ từ 30.389 tỷ đồng lên 40.519 tỷ đồng để bổ sung nguồn lực tài chính triển khai các dự án đầu tư trọng điểm. 

Như vậy, nhóm doanh nghiệp Thaco đã huy động tổng cộng 5.700 tỷ đồng từ kênh trái phiếu trong những ngày cuối năm 2025.

Động thái huy động trái phiếu của nhóm doanh nghiệp Thaco diễn ra trong bối cảnh hệ sinh thái này lần lượt đang bắt tay phát triển các dự án quy mô lớn.

Ở diễn biến mới nhất, Đại Quang Minh vừa khởi động lại giai đoạn phát triển mới của khu đô thị Sala, lấy tên là Sarene Residence & Commercial Complex. Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại được triển khai tại lô đất 6.8.

Trước đó vào ngày 19/12/2025, Hà Nội đã khởi công dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng với tổng mức đầu tư sơ bộ 855.000 tỷ đồng. Trong liên danh các nhà đầu tư có sự góp mặt của cả Thaco và Đại Quang Minh (đứng đầu liên danh).

Đại dự án sông Hồng đánh dấu sự tái xuất của ông Trần Đăng Khoa ở vị trí Chủ tịch Đại Quang Minh sau 10 năm vắng bóng. Trước mắt, liên danh nhà đầu tư đã đề xuất xây 4 khu tái định cư cho trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. 

Vào tháng 11/2025, Hà Nội đã cho phép Geleximco chuyển nhượng ô đất VP1 tại dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) nằm trong Khu đô thị thành phố Giao lưu, phường Phú Diễn cho Thaco.

Dự án VP1 có diện tích hơn 14.000 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 94.740 m2, tầng cao 30 – 35 tầng, mật độ xây dựng 46%, tổng mức đầu tư 2.850 tỷ đồng. 

Tháng 8/2025, Thaco đã khởi công Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải (mở rộng) tại Khu kinh tế mở Chu Lai, Đà Nẵng. Dự án được quy hoạch trên diện tích 115 ha, có tổng vốn đầu tư gần 8.000 tỷ đồng.

Cũng tại KKT mở Chu Lai, Thaco chuẩn bị đầu tư công trình Luồng Cửa Lở, cầu kết nối khu bến Tam Hiệp, Tam Hòa và đường nối khu công nghiệp Việt – Hàn với đường Võ Chí Công (8.574 tỷ đồng), hình thức PPP – hợp đồng BT.

Hiện dự án đang chờ Chính phủ ban hành nghị định hướng dẫn để triển khai theo hình thức chỉ định nhà đầu tư. Công trình dự kiến khởi công vào tháng 2/2026 và đưa vào vận hành tháng 6/2027. 

Cùng với đó là Khu đô thị Chu Lai (188,6 ha, 12.916 tỷ đồng); Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến giai đoạn 2 (1.014 ha) đang trong giai đoạn chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và có kế hoạch khởi công vào năm 2026 – 2027. 

Tháng 6/2025, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico – Bình Dương (Thadipark – thành viên Thaco) đã được chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí với tổng vốn hơn 75.000 tỷ đồng. Dự án này nằm trên đường Vành đai 5 TP HCM, dự kiến triển khai xây dựng từ quý IV/2026 và hoàn thành cuối 2029.

Đáng chú ý, vào tháng 5/2025, Thaco đã có văn bản gửi Thủ tướng đề xuất được đầu tư xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Dự án do Thaco đề xuất có tổng mức đầu tư hơn 1,5 triệu tỷ đồng (khoảng 61,35 tỷ USD), chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Theo kế hoạch, Thaco sẽ góp 20% tổng vốn (gần 12,3 tỷ USD) bằng vốn chủ sở hữu và huy động hợp pháp trong nước. Số còn lại, khoảng 49 tỷ USD, doanh nghiệp sẽ vay từ các tổ chức tín dụng trong và ngoài nước.