Tài khoản
Admin
Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc do liên danh Him Lam – Trường Sơn Land dự kiến thi công từ quý I/2026, vận hành từ quý I/2030.
Cuối năm 2024, UBND tỉnh Long An (cũ) đã chấp thuận CTCP Bất động sản Trường Sơn (Trường Sơn Land) và CTCP Him Lam là nhà đầu tư thực hiện Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa (nay là xã Đức Lập, Tây Ninh).
Đến tháng 11/2025, UBND xã Đức Lập đã phê duyệt quy hoạch 1/500 dự án, trong đó Trường Sơn Land là đơn vị được ủy quyền đứng ra thực hiện toàn bộ các thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư.
Theo phê duyệt, dự án có tổng diện tích khoảng 215 ha, nằm tiếp giáp KCN Xuyên Á và KCN Đức Hòa 3; gần các đường ĐT.823B và ĐT.823C. Vị trí này nằm giáp ranh huyện Củ Chi cũ (TP HCM), có hệ thống giao thông kết nối tốt với các tỉnh Đồng Nai hay TP HCM.
Hiện trạng dự án không có dân cư sinh sống, chủ yếu là đất chưa sử dụng mọc tràm hoang ít có giá trị nông lâm nghiệp.
Theo chủ trương đầu tư được phê duyệt, toàn dự án sẽ có quy mô dân số khoảng 30.681 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm 2.875 căn nhà ở do nhà đầu tư xây dựng và 5.482 căn do nhà đầu tư chuyển nhượng cho người dân tự xây.
Đối với nhà ở liền kề, 1.485 căn sẽ được xây thô, hoàn thiện mặt tiền, chiều cao 4 tầng; 5.230 lô đất ở liền kề còn lại nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng.
Đối với biệt thự, sẽ xây thô, hoàn thiện mặt tiền 46 căn với chiều cao 4 tầng; 252 lô đất còn lại sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng.
Đối với nhà ở xã hội, nhà đầu tư đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên 5 lô đất với tổng diện tích đất 16,4 ha, chiều cao 9 tầng.
Thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ được thi công xây dựng từ quý I/2026, hoàn thành và đi vào vận hành chính thức từ quý I/2030. Tổng mức đầu tư hơn 11.222 tỷ đồng.
Vị trí Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc. (Nguồn: Chủ đầu tư).
Về chủ đầu tư, Trường Sơn Land tiền thân là CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam được thành lập vào năm 2008, tính đến 2023 có vốn điều lệ 1.700 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Ngọc Thủy.
Doanh nghiệp được biết đến là nhà phát triển và kinh doanh loạt dự án bất động sản tại TP HCM như Him Lam Nam Khánh, Him Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn, Him Lam Phú An; tại Hà Nội có Him Lam Vạn Phúc; tại Bắc Ninh có Him Lam Green Park.
Về Him Lam, đây là một doanh nghiệp có tiếng trên thị trường địa ốc, được thành lập vào tháng 9/1994, với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản và đầu tư tài chính. Theo giới thiệu trên website, doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng. Him Lam giới thiệu đang đầu tư xây dựng hơn 80 dự án bất động sản trên cả nước.
Ngoài dự án ở Tây Ninh, nhóm Him Lam đang nhắm một số dự án trên cả nước.
Tại Bắc Ninh, CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy (doanh nghiệp liên quan Him Lam) tháng 2/2025 đã lập đề xuất đầu tư Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh (cũ). Dự án có quy mô gần 144 ha, tổng vốn dự kiến hơn 12.000 tỷ đồng, đề xuất thực hiện trong quý I/2025 đến quý I/2033.
Tại Biên Hòa, Đồng Nai, năm ngoái Him Lam đã đăng ký thực hiện Nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp với tổng mức đầu tư 649 tỷ đồng. Tại dự án này Him Lam cạnh tranh cùng 12 nhà đầu tư khác.
Tại huyện Bình Chánh cũ (TP HCM), Him Lam đã cho CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, mã: ING) vay hơn 2.500 tỷ để hồi sinh dự án Investco Green City (tổng vốn 8.585 tỷ đồng). Trường Sơn Land cũng cam kết hỗ trợ bổ sung vốn lưu động theo nhu cầu của Investco.
Tại phường Đạo Thành, Đồng Tháp, tháng 9/2025 liên danh Him Lam đã khởi công Khu dân cư An Hòa trên diện tích 9,3 ha, tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng.
Tại phường Phúc Lợi, Hà Nội, cuối năm ngoái Him Lam đã được giao đất đợt đầu để làm dự án Nhà ở xã hội Him Lam.
Him Lam, Tập đoàn Him Lam, Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc, Trường Sơn Land , Bất động sản Trường Sơn#Lam #sắp #xây #dự #án #tỷ #ở #Tây #Ninh1768308366
