Hai khu đô thị gần 14.000 tỷ ở Khánh Hoà có chủ

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa phê duyệt kết quả lựa chọn đầu tư 2 dự án bất động sản trên địa bàn.

Thứ nhất là Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm tại xã Cam Lâm (trước đây thuộc xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.071 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 102,5 ha, quy mô dân số khoảng 10.866 người.

Tại đây dự kiến xây khoảng 2.968 căn nhà ở thương mại và khoảng 654 căn nhà ở xã hội. Các loại hình sản phẩm để kinh doanh, bán, cho thuê gồm quyền sử dụng đất ở có hạ tầng kỹ thuật, nhà ở (nhà ở thượng mại, biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội), biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, nhà thương mại liên kế, khách sạn, khu nghỉ dưỡng… Ngoài ra còn trung tâm thương mại dịch vụ, bệnh viện, trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT. 

Công trình thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Tiến độ thực hiện 6 năm kể từ ngày giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Dự kiến bắt đầu từ quý I/2026. 

Doanh nghiệp trúng dự án là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Kinh doanh Lâm Viên, địa chỉ tại tòa Vincom Plaza Lê Thánh Tông Hải Phòng, thành lập vào tháng 5/2024 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Trong đó, Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Việt nắm 90% vốn góp và bà Cao Hương Giang nắm 10%.

Sau đó công ty tiếp tục được tăng vốn điều lệ nhiều lần, lên mức 1.293 tỷ đồng vào tháng 6/2024, mức 1.582 tỷ đồng vào tháng 9/2024 và mức 2.332 tỷ đồng vào tháng 8/2025. Sau lần thay đổi gần nhất vào tháng 10/2025, công ty có vốn điều lệ 4.725 tỷ đồng.

Thứ hai là Khu đô thị mới Diên Thạnh tại xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.878 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 139,4 ha. 

Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở thương mại dự kiến khoảng 24 ha, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 6,4 ha. Tại đây sẽ đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh trên các diện tích đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất ở hỗn hợp, đất chung cư hỗn hợp.

Đơn vị trúng dự án là liên danh CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG – Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh, đều có địa chỉ tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.

Trong đó, Nhà ở KVG hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thành lập vào đầu tháng 10/2025 với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng.

Cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Tân Khánh Hoà KH (nắm 10%), Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh (20%) và ông Nguyễn Thành Phúc (70%). Đến giữa tháng 10/2025, doanh nghiệp được tăng vốn điều lệ lên 3.500 tỷ đồng. 

Còn Nhà An Khánh thành lập vào tháng 5/2016 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thị Kiều Oanh nắm 70% và ông Ngô Đình Chí nắm 30%. Tháng 11 cùng năm, cơ cấu sở hữu thay đổi thành Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Khánh Vĩnh (55%) và bà Nguyễn Thị Kiều Oanh (45%).

Tại lần thay đổi gần nhất vào tháng 10/2025, Nhà An Khánh tăng vốn điều lệ từ 450 tỷ đồng lên 2.500 tỷ đồng.