Hà Nội thông qua nhiều quyết sách quan trọng

Tăng mức đặt cọc đấu giá đất

Ngày 6/1, Chính phủ ban hành Nghị quyết xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo Luật Đất đai. Trong đó nâng tiền đặt trước lên 10 – 50% giá khởi điểm, thay cho mức 5 – 20% như trước đây (áp dụng với cá nhân).  

Sẽ nghiên cứu thuế bất động sản

Tại phiên họp ngày 13/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ các chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản. 

Thủ đô thông qua nhiều nghị quyết

Ngày 27/1, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng. Trong đó quy định chi tiết mức bồi thường tăng thêm khi thu hồi đất thực hiện các dự án lớn. 

Giai đoạn 2021 – 2030, thành phố đặt mục tiêu nâng chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân lên tối thiểu 40 m2 sàn/người, dự kiến đến 2035 lên 45 m2 sàn/người. Khu vực nội đô lịch sử hạn chế tối đa phát triển nhà chung cư trong các dự án đầu tư xây dựng mới.   

Giai đoạn 2026 – 2035, đề xuất kêu gọi phát triển 5 khu đô thị mới với tổng vốn hơn 4 triệu tỷ, tập trung ở khu vực vành đai 4, phía bắc (Mê Linh, Đông Anh), phía đông (Gia Lâm), phía tây (Hòa Lạc). 

Hà Nội chuyển đổi đất làm nhà cao tầng

Hà Nội đã cho CTCP Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng 6,2 ha đất để làm Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi (dự kiến 17.500 tỷ).

Đồng thời, cho CTCP Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 0,5 ha đất để làm Tòa nhà hỗn hợp tại số 9 đường Phạm Hùng (220 tỷ, gồm văn phòng, thương mại – dịch vụ, căn hộ, khách sạn).

Sắp triển khai dự án hơn tỷ USD trên trục Tây Thăng Long

Tại buổi làm việc với lãnh đạo Hà Nội ngày 26/1, đại diện Pacific Land Việt Nam cam kết hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Khu công nghệ cao sinh học Habiotech (hơn 1 tỷ USD) trong 36 tháng, dự kiến từ tháng 8/2025 – 8/2028. Phía nam dự án giáp đường quy hoạch rộng 60 m (trục Tây Thăng Long).     

Loạt dự án có chủ

Trong tháng 1, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long đã trở thành nhà đầu tư Khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh (4.180 tỷ), Quảng Ninh. CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn được duyệt làm Khu dân cư ven đường tránh trung tâm TP Chí Linh (3.919 tỷ), nay thuộc TP Hải Phòng. 

Tại Gia Lai, CTCP Thái Anh Khang – công ty con Tập đoàn Tuấn Dung được duyệt làm Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến (2.510 tỷ), liên danh IEC – CFI – INCONS làm Nhà ở xã hội Long Vân 1 (1.251 tỷ). 

CTCP F1 Homes được duyệt làm Nhà ở xã hội Bàu Vá (530 tỷ), TP Huế. UBND tỉnh Hưng Yên có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Hải Triều (940 tỷ), chủ đầu tư là CTCP Geleximco Phố Hiến – công ty con Geleximco.     

Ba dự án tại xã Măng Đen, Quảng Ngãi cũng đã có chủ: liên danh Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt – Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc trúng Khu đô thị số 4 (10.200 tỷ), Hạ tầng Nam Việt trúng thêm Khu đô thị số 5 (9.600 tỷ), Tập đoàn Sun World trúng Khu đô thị số 1 (6.647 tỷ).      

Nhiều công trình khởi công  

Ngày 9/1, Capella Land khởi công Khu công nghiệp Cam Liên (2.200 tỷ) ở Quảng Trị. Đến ngày 16 – 17/1 tại Hà Nội, lần lượt Tập đoàn FPT khởi công Khu Công viên Công nghệ số và Hỗn hợp tại các phường Tây Tựu, Phú Diễn (hơn 2 tỷ USD), liên danh Bệnh viện Đại học Y Hà Nội – Handico – NGS khởi công Khu phức hợp y tế – chăm sóc sức khỏe người cao tuổi tại phường Hoàng Mai (16.093 tỷ).  

Ở An Giang, Sun Group khởi công 2 dự án tại đặc khu Phú Quốc vào ngày 28/1, gồm Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (64.000 tỷ) và Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán (5.550 tỷ).

Ngoài ra còn Khu phức hợp Nhà ở cao tầng và Thương mại Phù Đổng (gần 600 tỷ) tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku được CTCP Hoàng Anh Gia Lai động thổ vào ngày 18/1.  

Những doanh nghiệp được giao đất  

Tháng vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành nhiều quyết định giao đất với tổng diện tích 4,2 ha, thuộc xã Hồng Vân cho CTCP Địa ốc HDMon Villas (nay là CTCP Ngọc Tín Holdings) – thuộc Tập đoàn HDMon xây nhà liền kề. Đồng thời, giao 1 ha đất xã Thiên Lộc cho CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên thực hiện Khu đô thị mới G19.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng giao 106,8 ha đất xã Xuân Lộc cho Công ty TNHH Dịch vụ cáp treo núi Chứa Chan làm Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan. Tại Lâm Đồng, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết được giao hơn 51 ha đất thuộc TP Phan Thiết cũ làm Khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né (khu III).