Đà Nẵng quy hoạch 129 cụm công nghiệp

Lãnh đạo Đà Nẵng mới có cuộc họp đánh giá hiện trạng và tình hình triển khai các cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn, theo Cổng TTĐT TP Đà Nẵng.  

Quy hoạch đến năm 2030, địa phương có 126 CCN với tổng diện tích 3.714 ha, đến năm 2050 có 129 CCN với tổng diện tích 3.939 ha.

Hiện nay, thành phố có 63 CCN đang hoạt động và đang triển khai thủ tục đưa vào hoạt động với tổng diện tích hiện trạng 1.465 ha, diện tích theo quy hoạch đến năm 2030 khoảng 1.582 ha.

Trong đó 59 CCN đã có quyết định thành lập (gồm 51 CCN đã đi vào hoạt động, 2 CCN đã triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa vận hành, 6 CCN đã có quyết định thành lập nhưng chưa triển khai đầu tư). Ngoài ra, 4 CCN chưa có quyết định thành lập nhưng đã có doanh nghiệp, cơ sở sản xuất hoạt động. 

Hiện nay, 3 CCN nằm trên địa bàn giáp ranh giữa các xã, phường chưa có chủ trương thống nhất chủ thể quản lý, gồm CCN Hà Lam – Chợ Được (xã Thăng Bình và xã Thăng An), CCN Đồi 30 (xã Chiên Đàn và xã Phú Ninh), CCN Trảng Nhật 1 (phường An Thắng và phường Điện Bàn Bắc). 

Lãnh đạo Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị đẩy nhanh tiến độ để doanh nghiệp có mặt bằng sản xuất. Chậm nhất đến cuối năm 2027, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý và các điều kiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản để các CCN đi vào hoạt động ổn định. 

Tỷ lệ giải phóng mặt bằng hiện đạt khoảng 60%, giao Sở Công Thương, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các địa phương xây dựng phương án giải quyết 40% diện tích còn lại.

Theo Avison Young Việt Nam, sau sáp nhập, nguồn cung công nghiệp của vùng Đà Nẵng mở rộng được phân bổ chủ yếu tại khu Quảng Nam (cũ), chiếm 57% tổng nguồn cung. Cơ cấu này phản ánh vai trò của Quảng Nam (cũ) trong việc phát triển quỹ đất công nghiệp quy mô lớn, còn Đà Nẵng (trước sáp nhập) thiên về các khu công nghiệp và khu công nghệ cao, tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng cao, hạ tầng đồng bộ.

Hiện cơ cấu nguồn cung được mở rộng, tận dụng lợi thế kết nối cảng biển, sân bay và hành lang kinh tế miền Trung. Qua đó giúp thành phố nâng cao năng lực tiếp nhận các dự án sản xuất và công nghệ, đồng thời tạo nền tảng cho phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, bền vững trong trung và dài hạn.

Giá thuê đất công nghiệp ghi nhận sự chênh lệch rõ nét. Tại Đà Nẵng (trước sáp nhập), giá thuê trung bình đạt khoảng 105 USD/m2/kỳ hạn với tỷ lệ lấp đầy 79%. Trong khi đó, Quảng Nam (cũ) có mức giá thấp hơn, khoảng 65 USD/m2/ kỳ hạn và tỷ lệ lấp đầy 60%, phù hợp với các doanh nghiệp ưu tiên chi phí, quy mô lớn và dư địa mở rộng trong trung hạn